Žinok prieš investuodamas
- Profesionalus nekilnojamojo turto teisinis patikrinimas (LDD)
Gauk teisininkų statybos reglamentų, apribojimų ir galimybių analizę savo nekilnojamajam turtui.
Priimk sprendimus su pasitikėjimu.
Teisinio patikrinimo tipai ir kainos
Pasirinkite tinkamą patikrinimo tipą ir gaukite profesionalų NT įvertinimą su aiškiomis rekomendacijomis dėl statybos galimybių.
Preliminarus LDD
€20
Jei nori sužinoti pagrindinę informaciją apie NT ir nuspręsti dėl pilno LDD.
- Ar galima statyti?
- Paskirties paaiškinimas
- Apribojimai
- Išvada dėl pilno LDD poreikio
- Kita informacija
Pilnas LDD
€799
Jei planuoji pirkti namą, žemės sklypą ar butą ir nori turėti pilną LDD.
- Sklypo ir aplinkinis užstatymas
- Privažiavimo keliai, infrastruktūra
- Apribojimai
- Reikalingi leidimai, suderinimai
- + Preliminari sutartis
Investicinis LDD
€1199
Jei planuoji investuoti į didesnės apimties nekilnojamojo turto objektą.
- Sklypo ir aplinkinis užstatymas
- Privažiavimo keliai, infrastruktūra
- Apribojimai
- Reikalingi suderinimai, leidimai
- + Preliminari sutartis
Individualus LDD
Jei ankstesni LDD tipai neatitinka situacijos, rinkis šį ir susisieksime.
- Servitutai
- Naudojimosi tvarkos
- Apribojimai
- Inžineriniai tinklai
- Kita
Užsisakę mūsų pilną LDD
sužinosite
- Ar žemės sklype, kurį planuojate įsigyti, galima statyba, ką konkrečiai galima statyti;
- Ar pro buto, kurį svarstote pirkti, langus matomas vaizdas nepradings, t. y. kokia plėtra galima aplinkinėje teritorijoje;
- Ar galėsite pakeisti žemės sklypo paskirtį;
- Kokios galimybės žemės sklype įsivesti elektrą, dujas, vandens ir nuotekų tinklus;
- Ar teisė privažiuoti prie žemės sklypo yra tinkamai teisiškai įforminta, kitaip sakant, ar turėsite teisę patekti į žemės sklypą;
- Ir daug kitos naudingos informacijos, kuri padės priimti sprendimą.
Jūsų patikimi ekspertai
Andrius Kazlauskas
Andrius yra ESTEEM partneris. Jis daugiau kaip 14 metų dirba nekilnojamojo turto ir statybos srityse. Jo patirtis apima tiek įmonių konsultavimą vystymo klausimais – žemės įsigijimo, teritorijų planavimo, projektavimo ir statybos srityse, tiek darbą vienoje didžiausių transporto infrastruktūros statybos įmonių Baltijos šalyse, kur jis prisidėjo prie sudėtingų projektų įgyvendinimo.
Simona Oliškevičiūtė – Cicėnienė
Simona yra ESTEEM įkūrėja ir vadovaujanti partnerė. Ji turi daugiau nei 20 metų patirtį konsultuojant įvairias tarptautines ir Lietuvos įmones ir investuotojus įmonių susijungimų ir įsigijimų, jungtinės veiklos ir investicijų sandoriuose nekilnojamojo turto, energetikos, infrastruktūros srityse bei viešosios ir privačios partnerystės projektuose, vystant viešąją ir socialinę infrastruktūrą.
Kokių dokumentų reikia?
- Nekilnojamojo turto registro išrašas;
- Kadastrinių matavimų byla;
- Statybų dokumentai (leidimai, deklaracijos ir pan.);
- Projektai;
- Bet kokie kiti turto dokumentai.
Kokios informacijos reikia?
- Adresas;
- Unikalus/kadastro numeris;
- Koordinatės;
- Skelbimo nuoroda;
- Aprašymas apie Jūsų planus įsigijus turtą.
Jeigu minėtų dokumentų neturite – viskas tvarkoje, analizę atliksime ir be jų. Visgi prašysime pateikti bent minimalią informaciją pagal kurią galėtume identifikuoti turtą (adresas, sklypo unikalus numeris/kadastro numeris, koordinatės arba skelbimo nuoroda).
kaip tai veikia?
Pasirinkite
LDD tipą
Šiame žingsnyje prašysime pasirinkti vieną iš keturių mūsų siūlomų LDD tipų. Jei planuojate pirkti butą ar patalpą ir norite žinoti kokia plėtra numatoma aplinkinėje teritorijoje, arba jei planuojate pirkti žemės sklypą gyvenamojo namo statybai arba namą, kurį ateityje norėsite rekonstruoti arba netgi nugriauti ir vietoje jo pastatyti naują, bei kitais panašiais atvejais rinkitės „Pilnas LDD“. Jeigu ketinate investuoti į nekilnojamojo turto investicinį projektą, pavyzdžiui daugiabučio, gamybos, sandėliavimo, administracinio ar kito pastato statybą, rinkitės „Investicinis LDD“. Jeigu norite gauti pagrindinę informaciją apie turtą ir nuspręsti dėl pilno LDD poreikio, rinkitės "Preliminarus LDD". Jeigu netiko nė vienas iš aukščiau aprašytų atvejų, rinkitės „Individualus LDD“ ir atsiųskite mums žinutę.
Įkelkite
dokumentus
Šiame žingsnyje prašysime pateikti turimą informaciją apie nekilnojamąjį turtą užpildant atitinkamus laukus. Jeigu žinote, parašykite turto adresą, unikalų numerį, kadastro numerį ir kitą nurodytą informaciją. Jeigu turite, prašysime pateikti turto dokumentus – nekilnojamojo turto registro išrašą, kadastrinių matavimų bylą, projektinius sprendinius ar pan. Jeigu visos informacijos ir turto dokumentų neturite – galite pateikti tik skelbimo nuorodą, koordinates ar kita. Mums tiks bet kokia informacija/dokumentai, pagal kuriuos galėtume identifikuoti turtą. Taip pat prašysime trumpai parašyti ką planuojate su turtu daryti – tai padės mums geriau personalizuoti ataskaitą konkrečiam atvejui.
Apmokėkite
Šiame žingsnyje pateikite savo kontaktinius duomenis ir, pasirinkę vieną iš mūsų siūlomų atsiskaitymo būdų, apmokėkite užsakymą. Jeigu pasirinkote „Individualus LDD“, išnagrinėsime situaciją ir, esant klausimų, susisieksime, pateiksime kainos pasiūlymą („Individualus LDD“ apmokamas pagal atskirai pateikiamą sąskaitą).
Gaukite
analizę
Toliau visą darbą atliksime mes. Parengsime ataskaitą ir atsiųsime ją nurodytu el. paštu. Apie turtą turėsite visą pagrindinę informaciją ir galėsite priimti galutinį sprendimą.
Ką gausite?











DUK
susisiekite
Neradai ieškomos informacijos svetainėje ar turi papildomų klausimų? Susisiek su mūsų komanda
- MB CAN I BUILD
- 307594416
- info@canibuild.lt
- +370 672 19823
- Lvivo g. 25-701